01：エリア・沿線

エリア・沿線・駅など、通勤・通学を考えていくつかの場所を設定してみましょう。「絶対にココ」と決めずに、幅を持たせたほうが早く見つかります。

02：入居時期

即入居するのか、入居までに時間があるか。進級・転勤など、入居したい日が決まっている人は、最初にきちんと考えてくのも重要。

03：種別

マンションやアパート、一戸建てやテラスハウスなど、探す場所・家賃が大きく変わってくるので必ず決めておきます。

04：家賃の目安

管理費込みで何万円まで捻出できるかを考えます。家賃の目安は毎月の収入の3分の1。ボーナスなどの臨時収入は入れずに考えるのが正解。

05：築年数

新築か、それ以外か。それ以外であれば築何年くらいまでならOKなのかを考えます。賃貸の場合、新築はレア。実際に内覧して決めるのも選択肢のひとつ。

06：間取り・広さ

1K以上で30m²以上など、住む人数や、荷物の量などを考慮して、間取りや広さを想定してみましょう。

07：こだわりの条件

決めておきたい条件をチェックしましょう。優先順位をつけておくと、迷わなくてすみます。

●部屋の階数、位置⇒2階以上/角部屋/南向き
●共用部分⇒オートロック
●設備⇒フローリング/バストイレ別/IHキッチン/追い焚き風呂/エアコン完備/室内洗濯機置き場/駐車場
●ペット可　　●楽器演奏可　　●その他

08：最寄駅からの距離

徒歩で何分以内か、バス便でも可能かを考えます。設定した条件で物件が見つからない場合は、エリアや沿線を再度考えなおすのも手。